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사주 내집마련운, 집 살 때를 알 수 있을까? 예산·시세·권리관계 준비표

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내집마련운은 매수 시점을 예언하는 답이 아니라 예산·실거래가·권리관계·계약 일정을 확인하는 질문으로 활용하세요. 사주가 집을 사야 할 정확한 때나 오를 집을 알려주지는 않습니다. 내 집 마련을 검토한다면 길일보다 먼저 ① 계약 뒤에도 버틸 수 있는 월 부담 ② 같은 지역·면적의 최근 실거래가 ③ 등기부와 건축물 정보 ④ 잔금 이후 남을 비상 여유를 확인하세요. 사주 내집마련운은 매수를 재촉하는 신호가 아니라, 내가 안정·공간·이동 중 무엇을 원하는지 정리하는 참고 질문으로만 쓰는 편이 안전합니다. 핵심 답 집값 전망보다 먼저 ‘살 수 있는 가격’과 ‘살고 난 뒤 감당할 생활’을 분리해 적으세요. 대출 가능액은 예산이 아니라 한도일 뿐이며, 계약 전에는 실거래가·소유자·권리관계·건축물 상태를 공식 자료와 전문가를 통해 개별 확인해야 합니다. 내 집 마련 준비표 바로 보기 목차 내집마련운보다 먼저 정할 질문 예산·시세·권리관계 준비표 계약 전 확인 순서 7단계 가상 사례와 중단 기준 자주 묻는 질문 10개 1. 내집마련운보다 먼저 정할 질문 전통 명리에서 재산과 거처의 변화를 해석하기도 하지만, 사주는 미래 가격·대출 승인·계약 안전성을 검증하는 제도가 아닙니다. “올해 집을 사도 될까?”를 그대로 두면 상승 기대와 불안이 섞입니다. 대신 왜 지금 소유가 필요한가, 몇 년 거주할 가능성이 있는가, 예상 밖의 지출에도 생활을 유지할 수 있는가 로 질문을 나누세요. 소유 자체가 목표인지, 잦은 이사를 줄이는 것이 목표인지도 다릅니다. 아직 거주 기간과 이동 계획이 불확실하다면 전세와 월세를 월비용·거주기간으로 비교한 글 부터 읽어 보세요. 매수·전세·월세는 우열이 아니라 자금 구조와 생활 계획이 다른 선택입니다. 특히 “대출이 나오니 살 수 있다”와 “계약 뒤에도 생활이 유지된다”는 같은 말이 아닙니...